Tiêu chí lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, chất lượng
Nhà thầu thi công uy tín, giá nhân công, nguyên vật liệu chính là những yếu tố cần thiết để tạo nên một công trình vững chắc. Vậy làm thế nào để có thể chọn được đơn vị thi công vừa uy tín, lại chuyên nghiệp. Cùng theo dõi những kinh nghiệm mà Đông Nam Construction chia sẻ ở bài viết dưới đây nhé.
Nhà thầu thi công là gì?
Nhà thầu thi công là đơn vị, tổ chức hay một công ty có đầy đủ năng lực về xây dựng để thực hiện thi công công trình cho chủ đầu tư. Nhà thầu thi công sẽ ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư để nhận thầu một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án.
Nhà thầu thi công gồm có 2 dạng chính, đó là:
- Nhà thầu chính là công ty thực hiện thiết kế thi công công trình xây dựng trực tiếp ký hợp đồng với chủ đầu tư..
- Nhà thầu phụ thực hiện nhiệm vụ thi công qua ký kết hợp đồng với nhà thầu chính.
Nhà thầu thi công có đầy đủ năng lực để thực hiện công trình
Vai trò của nhà thầu thi công uy tín chuyên nghiệp
Công ty xây dựng là đơn vị thực hiện thi công công trình từ bản vẽ thiết kế ra thực tế. Dưới đây là một số vai trò quan trọng của một nhà thầu thi công uy tín chuyên nghiệp:
Lên ý tưởng và thực hiện xin giấy phép xây dựng
Ngay khi ký kết hợp đồng, nhà thầu thi công sẽ bàn bạc, trao đổi công việc cụ thể với chủ đầu tư về việc phân chia, tổng hợp các khu vực chức năng của công trình. Sau đó, đơn vị nhà thầu sẽ thực hiện xin giấy phép xây dựng nếu chủ đầu tư có yêu cầu.
Nhà thầu thi công lên ý tưởng và thực hiện xin giấy phép xây dựng
Thiết kế bản vẽ xây dựng và lên báo giá kinh phí
Sau khi thống nhất ý tưởng dự án, nhà thầu sẽ thực hiện thiết kế bản vẽ, liên hệ với các cơ sở vật liệu xây dựng. Từ đó lên báo giá chi tiết từ bản vẽ, nguyên vật liệu, chi phí nhân công, nội thất, ngoại thất. Hoặc nếu chủ đầu tư am hiểu về nguyên vật liệu thì có thể tự túc mà không cần đến đơn vị chủ thầu.
Thực hiện thi công, theo dõi và giám sát công trình
Thi công và giám sát là vai trò chính của một nhà thầu thi công chuyên nghiệp. Họ sẽ trực tiếp quản lý, điều hành toàn bộ quá trình thiết kế cho đến xây dựng, hoàn thiện công trình. Hoặc đơn vị thi công cũng có thể thuê riêng 1 người giám sát công trình.
Các loại thiết bị phục vụ công việc như máy móc, giàn giáo, vật liệu xây dựng... sẽ được nhà thầu công trình cung cấp trong suốt quá trình thực hiện. Nếu có bất kỳ sự cố nào phương án thi công sẽ được sửa đổi sao cho phù hợp với tình hình thực tế và nhu cầu của chủ đầu tư.
Nhà thầu thi công có vai trò thực hiện, theo dõi và giám sát công trình
Tiêu chí cần biết khi lựa chọn nhà thầu thi công uy tín
Để có một công trình bền vững cần rất nhiều yếu tố, trong đó, vai trò của nhà thầu thi công là rất quan trọng. Chính vì vậy, khi lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, các bạn cần chú ý đến một số tiêu chí sau:
Đơn vị có kinh nghiệm và trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao
Các nhà thầu thi công uy tín chuyên nghiệp thường có nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân sự giỏi về chuyên môn và kỹ thuật. Họ thường là những thương hiệu uy tín, đã có nhiều công trình đã hoàn thành thi công và bàn giao.
Để biết được kinh nghiệm và trình độ chuyên môn của đơn vị nhà thầu thi công ra sao thì các bạn hãy xem xét về hồ sơ năng lực, biện pháp thi công, các công trình đấu thầu đã thực hiện, chất lượng nhân lực và sự đảm bảo về an toàn lao động... của họ.
Khi đã nắm rõ được những thông tin này về nhà thầu sẽ giúp các bạn đánh giá được mức độ phù hợp về trình độ chuyên môn và kỹ thuật của nhà thầu thi công với công trình/dự án của mình.
Lựa chọn đơn vị thi công có trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao
Về tiến độ thi công công trình của đơn vị
Mỗi nhà thầu xây dựng khác nhau đều có năng lực và thời gian thi công khác nhau. Do vậy mà các bạn cần xem xét cả về trình độ và thời gian thi công phù hợp khi lựa chọn nhà thầu. Điều này giúp các bạn đảm bảo được tiến độ, chất lượng và cả về chi phí xây dựng. Tiến độ thực hiện thi công càng chậm sẽ càng làm tăng chi phí.
Chủ đầu tư cần thỏa thuận rõ ràng với nhà thầu về thời gian lẫn tiến độ thi công trong hợp đồng. Điều này sẽ giúp các bạn dễ dàng kiểm tra, đốc thúc công việc và đảm bảo kế hoạch thi công.
Nhà thầu uy tín sẽ thi công công trình đảm bảo tiến độ
Giá cả, kinh phí thực hiện công trình hợp lý
Trong mỗi gói thầu xây dựng sẽ thể hiện chi tiết các hạng mục thi công với giá cả tương ứng. Vì thế, khi so sánh kinh phí xây dựng giữa các nhà thầu, các bạn không nên nhìn vào số liệu giá dựa trên m2 mà cần xem xét đến chất lượng vật tư mà nhà thầu sử dụng.
Mọi người không nên ham rẻ mà chọn những nhà thầu thi công giá rẻ bởi có nhiều trường hợp nhà thầu cắt xén, rút ruột công trình hay là thay thế những vật liệu giá rẻ, có chất lượng thấp. Điều này, nó sẽ gây ra ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình về sau của bạn.
Lựa chọn nhà thầu thi công có kinh phí thực hiện công trình hợp lý
Các cam kết của nhà thầu
Một tiêu chí quan trọng để lựa chọn nhà thầu thi công uy tín nữa là những cam kết trong xây dựng. Những cam kết này sẽ giúp chủ đầu tư được đảm bảo thông qua các điều khoản trong hợp đồng. Cụ thể:
- Cam kết không bán thầu cho nhà thầu khác.
- Minh bạch, rõ ràng trong báo giá về vật tư và sử dụng vật tư khi thi công.
- Cam kết về chế độ bảo hành công trình sau xây dựng cho chủ đầu tư.
- Các trách nhiệm liên quan đến vấn đề công cộng và cộng đồng.
Nhà thầu thi công uy tín có những cam kết chất lượng trong xây dựng
DONACO - Nhà thầu thi công xây dựng uy tín
Nếu bạn đang ấp ủ xây dựng một công trình và muốn tìm kiếm nhà thầu xây dựng uy tín thì Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Đông Nam (DONACO) được xem là sự lựa chọn hoàn hảo cho chủ đầu tư. Công ty DONACO thành lập từ năm 2009, hoạt động trên phạm vi cả nước với phương châm: “Cam kết phụng sự - Xây dựng giá trị bền vững”.
Sau hơn 13 năm xây dựng và phát triển, DONACO đã đóng góp cho thị trường hàng nghìn công trình có quy mô vừa và lớn, trải dài từ Bắc đến Nam. Đặc biệt, công ty còn tham gia vào một số dự án tại nước ngoài. Trong quá trình hoạt động, chúng tôi luôn mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp cho khách hàng và khẳng định được uy tín, thương hiệu của mình trên thị trường so với nhiều đơn vị khác.
DONACO làm việc bằng trách nhiệm và có tâm luôn là tiêu chí mà công ty chúng tôi hướng đến. Chính vì vậy, quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm lựa chọn công ty để có được công trình đáng tin cậy cũng như đảm bảo được mức giá hợp lý nhất trên thị trường hiện nay.
DONACO là nhà thầu thi công uy tín chuyên nghiệp trên thị trường hiện nay
Kết luận
Trên đây là một số tiêu chí cần biết khi lựa chọn nhà thầu thi công uy tín. Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Đông Nam có đầy đủ những yếu tố trên và chắc chắn sẽ trở thành nhà thầu thi công chuyên nghiệp của khách hàng. Nếu bạn có nhu cầu thi công trọn gói, hãy liên hệ ngay công ty qua hotline: 0903.947.747 để được tư vấn.
