Mẫu thiết kế biệt thự mini 8x12m đẹp, xu hướng 2023

Ngày nay, xu hướng xây dựng biệt thự với không gian sang trọng, tiện nghi, đầy đủ với sân vườn, tiểu cảnh để đảm bảo điều kiện sinh hoạt và thư giãn của gia đình sau những giờ làm việc, học tập áp lực, căng thẳng đang ngày càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng đảm bảo được điều kiện kinh tế cũng như diện tích không gian để có thể xây dựng mô hình biệt thự. Chính vì vậy, biệt thự mini ra đời, đáp ứng yêu cầu về xây dựng của gia chủ có thu nhập trung bình, diện tích xây dựng nhỏ từ khoảng 80, 90, 100 – 120m²/sàn mà vẫn đảm bảo được đầy đủ các công năng của biệt thự. Bài viết dưới đây, Đông Nam Construction chia sẻ với bạn đọc một số mẫu thiết kế biệt thự mini đẹp, xu hướng xây dựng năm 2023 đồng thời giới thiệu các mẫu biệt thự mini và dịch vụ thiết kế biệt thự mini tại Đông Nam Construction.

1. Ưu điểm của biệt thự mini

- Biệt thự mini được hiểu là mẫu biệt thự sở hữu diện tích nhỏ được thiết kế hợp lý và tinh tế, tận dụng được hết khoảng diện tích vốn có để phục vụ khoảng không gian thỏa mái cho gia đình. So với biệt thự vườn, diện tích biệt thự mini thường có sân vườn hẹp hơn, bởi vậy biệt thự mini nhỏ tận dụng tối đa các khoảng xanh ở vườn trước, ban công, sân thượng.

- Phù hợp với khu vực xây dựng có diện tích đất hẹp: Biệt thự mini là mô hình thu nhỏ của mẫu biệt thự nên nó thích hợp để xây dựng tại các khu vực thành thị diện tích đất nhỏ hẹp đồng thời biệt thự mini có thể đáp ứng được đầy đủ nhu cầu cho gia đình có từ 3-7 thành viên mà không cần lo ngại về diện tích.

- Với diện tích xây dựng nhỏ do đó mức giá xây dựng không quá cao so với biệt thự truyền thống, biệt thự mini thích hợp với đa số gia chủ có thu nhập trung bình.

- Biệt thự mini mặc dù có giới hạn diện tích nhưng vẫn có đầy đủ những tiện ích của loại hình biệt thự thông thường như: sân vườn, gara ô tô,... nhiều biệ thự còn có hồ bơi, sân chơi cho trẻ nhỏ,...

- Thiết kế thời thượng, đẳng cấp: Thiết kế biệt thự mini ngày càng được chú trọng và phát triển, do đó có rất nhiều mẫu biệt thự hiện đại, thời thượng và đẳng cấp cho gia chủ lựa chọn. Tuy nhiên, gia chủ cần căn cứ vào sở thích, phong cách thiết kế, nhu cầu của gia đình,... để lựa chọn mẫu thiết kế cho phù hợp.

- Nhiều cư dân ở đô thị vẫn thích chọn những mẫu biệt thự mini phố đẹp, hiện đại và giá rẻ, phù hợp với nhu cầu và diện tích xây dựng.

- Những mẫu biệt thự nhỏ kiểu mini hiện đại hiện nay đều dễ bố trí nội thất bởi hình khối dự án đã được cải thiện mang đến sự đẳng cấp, lịch sự và hiện đại phù hợp với thị hiếu thời nay.

2. Mẫu thiết kế biệt thự 8x12m, biệt thự mini đẹp, tiện nghi

2.1. Biệt thự mini 8x12m 1 tầng

2.1.1. Biệt thự mini 8x12m 1 tầng phong cách hiện đại

Biệt thự mini 8x12m 1 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại với đặc trưng là thiết kế phần ngoại thất bắt mắt, ưu tiên sử dụng các đường nét khỏe khoắn và những vật liệu chất lượng tốt nhất mang đến cho ngôi nhà vẻ đẹp sang trọng.

Mặc dù được thiết kế đơn giản nhưng từng đường nét, họa tiết trên ngôi nhà đều được thi công tỉ mỉ. Thể hiện được vẻ đẹp tinh tế, trang nhã và sang trọng. Phần sân vườn được thiết kế rộng rãi. Đặc biệt phần ao hồ trước nhà giúp điều hòa không khí trong nhà. Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ, thiết kế biệt thự mini 8x12m 1 tầng phong cách hiện đại cần chú trọng đảm bảo công năng đầy đủ và thường bố trí công năng hợp lý: Phòng khách đón tiếp khách được đặt đầu ngôi nhà, Phòng thờ đặt ở vị trí trang trọng thể hiện lòng thành kính với tổ tiên. Phòng bếp kết hợp với phòng ăn thuận tiện. Phòng ngủ thiết kế theo sở thích của thành viên và nhà vệ sinh nên bố trí cuối nhà để đảm bảo vệ sinh.

2.1.2. Biệt thự mini 8x12m 1 tầng mái thái sang trọng

Biệt thự mini 8x12m 1 tầng mái thái sang trọng có đặc điểm thu hút là những đường nét, đường gờ tinh xảo. Mặt tiền được sơn màu trắng kết hợp với vật liệu đá ốp bắt mắt. Các đường gờ ở chân cột mang đến vẻ đẹp sang trọng bề thế cho ngôi nhà.

Phần sảnh chính và sảnh phụ được thiết kế với bậc tam cấp có phần mái che đặc trưng nổi bật giúp ngôi nhà thêm phần sang trọng. Phần chân nhà được ốp gạch giúp tránh mối mọt làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu của ngôi nhà.

Cửa chính và cửa phụ đều được làm bằng gỗ có những ô kính nhỏ tạo điểm nhấn cũng như tăng khả năng lấy sáng cho ngôi nhà. Hệ thống cửa sổ được làm bằng kính cường lực giúp gia chủ dễ dàng lau dọn.

Phần sân được lát bằng gạch nâu tăng vẻ đẹp cho phần ngoại thất và cũng tránh tình trạng trơn bẩn vào mùa mưa. Ngoài ra, phần sân này cũng giúp trẻ em có thêm không gian vui chơi vào nhưng dịp cuối tuần.

 2.1.3. Biệt thự mini 8x12m 1 tầng mái Nhật

Biệt thự mini 8x12m 1 tầng mái Nhật có đặc trưng với hình khối kiến trúc cân đối, đơn giản nhưng đảm bảo sự tinh tế, phóng khoáng. Mẫu nhà này có màu sắc hài hòa, mặt tiền đẹp, hệ mái sảnh chính đồ sộ giúp căn nhà trở nên sang trọng hơn.

Ngôi nhà với công năng sử dụng như: Phòng khách kết hợp phòng thờ, 03 phòng ngủ, bếp + bàn ăn và 1 nhà vệ sinh dùng chung. Công năng này rất phù hợp các gia đình từ 4 – 6 thành viên. Hệ cửa chính và cửa phụ đều được làm bằng kính giúp ngôi nhà có thể đón nhận ánh sáng tốt nhất, cũng giúp không gian bên trong thêm thoáng đãng hơn.

2.2. Biệt thự mini 8x12m 2 tầng

Kiến trúc của biệt thự mini 2 tầng 8x12m hướng đến sự đơn giản, khỏe khoắn với đường nét kiến trúc mạch lạc liên kết một cách logic, không cầu kỳ mang đến cảm giác mới lạ với các kiểu mái phổ biến như mái thái, mái nhật, mái bằng, mái dốc. Khi thi công cần chú ý đảm bảo chất lượng, kỹ thuật phần mái.

Hệ thống cột trụ cân xứng đăng đối với các đường nét hoa văn trang trí nhẹ nhàng, tinh tế mang thần thái của biệt thự Châu Âu. Biệt thự mini trắng tân cổ điển đẹp và đầy sức cuốn hút, vừa trẻ trung vừa sang trọng. Biệt thự tân cổ điển 2 tầng với những đường gờ phào chỉ thiết kế mềm mại nhẹ nhàng không quá cầu kỳ nhưng cũng không hề đơn điệu.

2.2.1. Biệt thự mini 8x12m 2 tầng có gara hiện đại

Để thiết kế một biệt thự mini 2 tầng có diện tích 8x12m và có gara hiện đại, cần xem xét thận trọng về bố trí không gian và thiết kế nội thất để tối đa hóa sự thoáng đãng và tiện nghi. Phong cách thiết kế hiện đại với các đặc điểm như làm sạch đường, sử dụng nhiều kính, sử dụng tông màu hiện đại như trắng, đen và xám được ưu tiên sử dụng. Đối với thiết kế nội thất, có thể sử dụng vật liệu và thiết bị nội thất hiện đại như gỗ, kim loại, và kình để tạo vẻ đẹp và tiện nghi cho ngôi nhà.

Đặc trưng của mẫu thiết kế này là có gara ô tô hiện đại ở sân trước có mái che. Phong cách này không ảnh hưởng đến kiến ​​trúc của ngôi nhà mà còn mang đến sự tiện lợi khi sử dụng. Đặc điểm quan trọng nhất của ngôi nhà là kiến ​​trúc mặt tiền ấn tượng nhờ sự phối hợp giữa màu sắc và hình khối không gian.

Về phương án bố trí không gian, mẫu biệt thự mini 2 tấng có gara hiện đại có thể bố trí theo công năng như sau:

- Tầng 1: Gara ở sân trước kết hợp không gian phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, nhà vệ sinh để tạo không gian sinh hoạt chung của gia đình, sử dụng vách ngăn để ngăn phòng, đảm bảo sự riêng tư.

Lưu ý đối với thiết kế gara đảm bảo việc di chuyển thuận lợi vào nhà, có thể sử dụng cửa cuốn hoặc cửa mở tự động.

- Tầng 2 là khu vực dùng để nghỉ ngơi, thư giản nên ưu tiên yếu tố gần gũi với thiên nhiên. Tầng 2 của mẫu biệt thự này được tận dụng tối đa bằng hệ cửa kính lớn giúp cho đón ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài vào, giúp không gian sáng hơn và có sự kết nối với môi trường xung quanh. Việc decor chiếc bàn nhỏ kết hợp với cây xanh tươi mát tại sân thượng giúp mang đến cảm giác thoải mái, dễ chịu sau một ngày làm việc mệt mỏi, căng thẳng.

2.2.2. Biệt thự mini 8x12m 2 tầng mái Thái tân cổ điển

Mẫu biệt thự này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng và hiện đại. Mặt tiền mẫu biệt thự mini này sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo kết hợp với các đường gờ đặc trưng của kiến ​​trúc tân cổ điển. Để giảm bớt sự đơn điệu, có thể sử dụng các khung cửa chính và cửa sổ màu trắng sữa với màu trắng để hòa hợp hơn.

Các chi tiết gờ phào nổi bật trên các cột trụ và kiến ​​trúc mái chéo được giữ lại một cách khéo léo mà không làm mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ cho ngôi biệt thự. Ban công rộng rãi với lan can sắt cuộn với những họa tiết tỉ mỉ làm nổi bật kiến ​​trúc của ngôi biệt thự. Ngôi nhà mẫu có chiều sâu 12m được bao quanh bởi hệ thống cây xanh tươi mát.

Bản thiết kế biệt thự với diện tích tầng 1 gồm phòng khách ngay đầu cửa nhà thuận tiện cho việc tiếp khách của gia chủ. 2 phòng ngủ được bố trí cạnh nhà có cửa sổ giúp lấy sáng tự nhiên vào phòng, đem lại không khí tươi mới. Khu vệ sinh được đặt giữa nhà để tạo sự thoải mái, thuận tiện cho các thành viên. Phòng bếp kết hợp phòng ăn được đặt cuối nhà để ngăn mùi thức ăn lan sang các không gian khác của căn nhà.

Thiết kế thiết kế biệt thự mini 8 x 12m đẹp Tân cổ điển hiện đại có phòng thờ và phòng sinh hoạt chung được bố trí rộng rãi để các thành viên sinh hoạt một cách dễ dàng. Sau đó là 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh ở giữa nhà. Phía sau có thể bố trí chỗ để máy giặt và sân phơi quần áo rộng rãi.

Biệt thự mini 8x12m 2 tầng mái thái tân cổ điển có thể thiết kế khu vực sân thượng hoặc ban công để có không gian thư giản ngoài trời. Vườn hoa, cây cảnh xung quanh nhà tạo nên không gian xanh mướt và gần gũi với thiên nhiên.

2.2.3. Biệt thự mini 8x12m 2 tầng mái Nhật

Mẫu thiết kế này lựa chọn nét kiến trúc hiện đại với điểm nổi bật dễ dàng nhận ra là khối hình được đặt với nhau theo tỉ lệ cân xứng. Bao phủ là lớp sơn trắng trang nhã. Hệ thống cửa của ngôi nhà sử dụng chất liệu kính khung nhôm vừa hiện đại lại mang độ bền cao. Việc bố trí rất nhiều hệ thống cửa tại khu vực mặt tiền mang đến ánh sáng cần thiết cho căn nhà vào ban ngày hạn chế được lượng điện năng tiêu thụ.

Để thêm điểm nhấn, tránh nhàm chán cho tường, có thể sử dụng đường phào chỉ nhẹ nhàng xung quanh nhà. Sử dụng thêm cột trụ chắc chắn, vững chãi, kích thước lớn cho thấy độ bề thế của căn nhà. Phần chân cột được ốp đá vừa tạo được điểm nhấn vừa bảo vệ chân cột khỏi những tác động từ bên ngoài môi trường.

Biệt thự mini 8x12m 2 tầng mái Nhật có khoảng ban công khá rộng với không gian cây xanh và hòa thoáng đãng - nơi tập trung vây quần gắn kết các thành viên trong gia đình.

2.3. Biệt thự mini 8x12m 3 tầng

2.3.1. Biệt thự mini 8x12m 3 tầng mái Thái

Biệt thự 3 tầng mái thái diện tích 8x12m sử dụng những chi tiết đơn giản nhưng vẫn mang đến cho biệt thự một nét đẹp hài hòa và tinh tế với khoảng sân không quá rộng. Thông thường phần kiến trúc của mẫu biệt thự này được hình thành bởi sự kết hợp 2 khối bê tông, được kết nối liền nhau tạo nên công trình biệt thự 3 tầng đồ sộ. Giúp nâng cao phần thẩm mỹ của kiến trúc ngoại thất.

Bên ngoài biệt thự bao quanh bởi tường rắn chắc được kết nối tạo nên kiến trúc kiên cố. Ngoài ra sự kết hợp những phần trụ còn là điểm nhấn ấn tượng cho biệt thự. Không những mang đến nét đẹp khỏe khoắn cho từng khu vực. Mà còn là điểm kết nối giữa các tầng tạo nên sự liên kết mật thiết tránh được sự rời rạc ở mỗi tầng lầu. Ngoài công dụng trên, các trụ còn là vật nâng đỡ công trình và hệ mái thái bên trên.

Điểm nổi bật của mẫu thiết kế này là phần mái thái được bố trí theo kiểu giật cấp và được chọn gam màu xanh ghi tinh tế. Mái càng nổi bật hơn khi có góc nhìn từ trên cao. Khi được phối nền trắng chủ đạo giúp biệt thự trở nên ấn tượng và sang trọng. Việc thiết kế các đường kẻ sọc ngang cho thành tường giúp tạo điểm nhấn, tránh nhàm chán.

Mặt tiền mẫu biệt thự mini 8x12m 3 tầng là các khu vực cửa đều được đồng nhất về vật liệu gỗ. Kích thước cửa chính ở tầng trệt có số đo lớn hơn so với những nơi ban công còn lại. Để tiết kiệm diện tích tối đa, nên bố trí khu vực đậu xe ngang phần cạnh cửa chính nơi dẫn vào phòng khách, tránh chiếm diện tích sân trước và nên sử dụng cửa cuốn để bảo đảm tính tiện lợi

2.3.2. Biệt thự mini 8x12m 3 tầng cổ điển Pháp

Điểm nổi bật của mẫu biệt thự mini 8x12m 3 tầng cổ điểm Pháp là chú trọng trang trí bề mặt ngoài rất tỉ mỉ, có tính thẩm mỹ cao. Sử dụng hệ thống cột trụ, phào chỉ, hoa văn trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ cùng hệ thống cửa vòm, cửa sổ mái vòm bằng vật liệu cao cấp như đá hoa cương, gỗ tự nhiên quen thuộc vừa có độ bền cao, vừa mang đến nét hiện đại cho ngôi nhà kết hợp hệ thống chiếu sáng ấm áp, dịu nhẹ. Ngoài ra biệt thự sở hữu công năng vô cùng khoa học và tiện nghi.

2.4. Biệt thự mini 8x12m có sân vườn

Khi xu hướng sống xanh, thân thiện với môi trường đang ngày càng phổ biến, việc chú trọng xây dựng mô hình biệt thự mini có sân vườn được các gia chủ quan tâm và lựa chọn. Phong cách này mang đến một không gian sống thoải mái, tạo cảm giác dễ chịu. Mô hình này tận dụng sân vườn rộng rãi để trồng cây xanh. Điều này không chỉ làm điểm nhấn trang trí mà còn tạo môi trường sống trong lành hơn. Bề mặt phía trước của căn biệt thự 8x12m sử dụng màu sơn trắng kết hợp với mái thái màu xanh rộng lớn, tạo nên sự hòa quyện tinh tế, tôn lên vẻ đẹp sang trọng của ngôi nhà.

 2.5. Biệt thự mini 8x12m có bể bơi

 Biệt thự mini 8x12m có bể bơi nổi bật với khoảng diện tích tương đối, đảm bảo hồ bơi sẽ được nổi bật trong thiết kế mẫu biệt thự này. Thông thường hồ bơi sẽ được thiết kế vị trí sân trước, kết hợp cây cảnh sân vườn tạo cảm giác thư giãn và thoải mái cho gia chủ.

2.6. Biệt thự mini 8x12m có tầng hầm để xe

Biệt thự mini 8x12m có tầng hầm để xe nổi bật với kiểu thiết kế mang phong cách châu Âu giữ lại một số đường nét tiêu biểu nhất của phong cách cổ điển như sử dụng các chất liệu từ gỗ tự nhiên và thạch cao quý hiếm. Tuy nhiên, hình khối các chi tiết cột, chi tiết cửa được hình thành từ những đường thẳng khá đơn giản, mang lại hơi thở hiện đại mới mẻ choáng ngợp toàn bộ căn nhà.

Tầng trệt bố trí công năng từ sân trước đi vào trong chính là phòng khách. Song song với phòng khách là khu vực tầng hầm dùng để làm gara ô tô. Tiếp nối phòng khách là phòng bếp + nhà ăn. Nằm ở trung tâm là cầu thang thông tầng tích hợp nhà vệ sinh chung.

Lầu 1 thiết kế 2 phòng ngủ tích hợp nhà vệ sinh khép kín, có lối ra ban công. Chính giữa nhà là không gian phòng sinh hoạt chung, cầu thang thông tầng và khu vực giặt phơi. Phòng ngủ còn lại được đặt ở tầng 3, cùng phòng thờ. 

3. Đông Nam - công ty thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự chuyên nghiệp

 Được thành lập vào ngày 26 tháng 12 năm 2009, là đơn vị hoạt động lâu năm trong ngành xây dựng với những kinh nghiệm và thế mạnh về nguồn nhân lực chất lượng, giàu chuyên môn, vững nghiệp vụ, tiềm lực sẵn có về tài chính, hệ thống máy móc, trang thiết bị hiện đại cùng quy trình Thiết kế - Thi công “Nhanh chóng - Khoa học – Uy tín - Chuyên nghiệp” Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Đông Nam (DONACO) tự hào đem đến những sản phẩm tối ưu về công năng, hoàn hảo về thẩm mỹ, đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn với chi phí hợp lý nhất cho Quý Đối tác/ Khách hàng trên khắp cả nước.

Tại Đông Nam có đa dạng dịch vụ xây dựng, nội thất với phong phú sự lựa chọn về gói thi công: thi công phần thô, thi công trọn gói, thi công nội thất, đáp ứng tối đa, kịp thời nhu cầu về xây dựng, nội thất của Quý Đối tác/ Khách hàng:

Thiết kế, Thi công xây dựng:

+ Nhà ở

+ Biệt thự (Villa)

+ Nội thất

+ Ngoại thất – Cảnh quan

Ngoài địa bàn hoạt động chính tại Thành phố Hồ Chí Minh, Đông Nam chủ động mở rộng phạm vi hoạt động tại nhiều tỉnh thành khác nhau trên khắp cả nước như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Cần Thơ, Quảng Ngãi để kịp thời đáp ứng, phục vụ nhu cầu xây dựng của Quý Đối tác/ Khách hàng.

4. 5 Lý do lựa chọn công ty Đông Nam thiết kế biệt thự mini

1. Pháp lý & chứng chỉ năng lực của Tổ chức, Cá nhân đáp ứng yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước có liên quan;

2. Chi phí tối ưu, giá cả cạnh tranh;

3. Kiến trúc sư thiết kế chuyên nghiệp, sáng tạo, tiện ích, hài hòa công năng, chuẩn phong thủy;

4. Đảm bảo chất lượng, tiến độ thi công, an toàn lao động & vệ sinh lao động;

5. Các thay đổi, phát sinh nếu có được tư vấn, trao đổi, phê duyệt rõ ràng trước khi triển khai.

Kết luận

Trên đây là thông tin về mẫu biệt thự mini 8x12m 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng phổ biến hiện nay, Quý Khách có thể tham khảo và lựa chọn mẫu biệt thự mini phù hợp với nhu cầu của mình. Là đơn vị có kinh nghiệm thiết kế, thi công nhà ở, biệt thự mini tại Hồ Chí Minh và các khu vực miền Trung, miền Nam, Đông Nam Construction có thể hỗ trợ tối đa, kịp thời nhu cầu xây dựng nhà ở, biệt thự mini của Quý khách, dó đó Quý khách liên hệ Đông Nam Construction để được hỗ trợ nhé ạ!