BÁO GIÁ: Xây dựng trọn gói TPHCM chi tiết 2023

Hiện nay, việc tìm kiếm một đơn vị báo giá xây dựng trọn gói TPHCM uy tín để tư vấn xây dựng, thủ tục pháp lý và thi công không phải dễ dàng. Hiểu được băn khoăn của chủ đầu tư, Đông Nam Construction xin tổng hợp và giới thiệu đến các bạn bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM chi tiết.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói được biết đến là một loại dịch vụ mà chủ đầu tư sẽ ký kết hợp đồng, giao toàn bộ công việc cho nhà thầu thực hiện. Hay còn gọi biết đến là dịch vụ xây dựng chìa khóa trao tay. Theo đó, đơn vị nhận thầu sẽ đảm nhận toàn bộ các phần việc từ lên thiết kế hồ sơ, xin giấy phép xây dựng, thi công, hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.

Chính vì lợi ích của dịch vụ xây dựng trọn gói TPHCM này mang lại mà hiện nay các chủ đầu tư không cần thiết phải tìm kiếm ý tưởng thiết kế, mất nhiều thời gian cho  hoàn thiện các tờ giấy, thủ tục liên quan cũng như việc lựa chọn vật liệu, giám sát nhân công thi công…

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói?

Xây dựng trọn gói TPHCM là một loại hình dịch vụ được hầu hết mọi người lựa chọn hiện nay. Những lợi ích thiết thực mà dịch vụ này mang lại rất nhiều, có thể kể đến ở các khía cạnh sau.

Tiết kiệm thời gian thực hiện thi công xây dựng công trình

Xây dựng là một quá trình lâu dài, cần sự kết hợp chặt chẽ giữa nhiều công đoạn, nhiều bộ phận và quy trình với nhau. Việc tiến hành theo các bước, công đoạn của một đơn vị thi công uy tín sẽ giúp tổ chức công việc, hoàn thành công trình đúng tiến độ. Từ đó giúp khách hàng sẽ có nhiều thời gian tập trung vào công việc, tiết kiệm thời gian chứ không phải bỏ phí quá nhiều vào việc chăm lo việc xây nhà, công trình.

Hoàn thiện công trình với những hiệu quả tốt nhất

Khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói TPHCM, đơn vị thầu sẽ thực hiện quản lý tất cả các vấn đề từ giám sát thi công công trình, quản lý vật tư xây dựng cho đến nhân công. Sau khi hoàn thành từng hạng mục của dự án, nhà thầu sẽ lập bản nghiệm thu để chủ đầu tư xem xét, đối chiếu. Còn nếu chủ công trình tự mình làm hết các công việc như trên thì phải tốn nhiều thời gian, công sức mà chưa chắc đã đạt chất lượng như mong muốn. 

Công trình đảm bảo về chất lượng, kỹ thuật và tính thẩm mỹ cao

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư đã tự thuê nhân công, mua vật tư xây dựng, lo liệu các thủ tục pháp lý liên quan để thi công ngôi nhà của mình. Tuy nhiên, khi bắt tay vào xây dựng thì có nhiều vấn đề sai sót, sự cố phát sinh. Do đó tốt nhất chúng ta nên chọn dịch vụ xây dựng trọn gói của đơn vị uy tín. Với năng lực chuyên môn cao, họ sẽ giúp công trình của khách hàng được đảm bảo về chất lượng, kỹ thuật và thẩm mỹ cao.

Hạn chế các chi phí khác có thể phát sinh

Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ nhận thấy có rất nhiều khoản chi phí phát sinh ngoài dự kiến nếu như việc quản lý vật tư, nhân công không chặt chẽ. Nhưng khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói, đơn vị thi công uy tín chuyên nghiệp sẽ báo giá xây nhà một cách chi tiết nhất dành cho khách hàng và hạn chế tối đa tình trạng phát sinh. Vì vậy mà vậy việc lựa chọn dịch vụ này có thể là một phương án hiệu quả dành cho chủ đầu tư.

Đảm bảo chất lượng của vật tư xây dựng

Ngoài những lợi ích về thời gian, chi phí xây dựng thì dịch vụ xây nhà trọn gói còn đảm bảo về vật liệu xây dựng đạt chất lượng. Do đó, nếu như chủ đầu tư đã tìm cho mình được một công ty xây nhà trọn gói uy tín, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về ngôi nhà trong tương lai, đảm bảo chất lượng như đã cam kết.

Khi nào nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?

Khi chủ đầu tư muốn xây dựng công trình nhưng không có thời gian và chuyên môn về xây nhà, không am hiểu về xây dựng hay các thủ tục xin giấy phép xây dựng; không có nhiều kinh nghiệm về các mẫu nhà; không có thời gian rảnh rỗi mà muốn tập trung cho công việc việc... thì việc lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói TPHCM là hợp lý. Với một đơn vị xây dựng uy tín, chuyên nghiệp, các chủ đầu tư không cần phải lo lắng những vấn đề trên mà vẫn nhận được một căn nhà đảm bảo về chất lượng. 

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM tính theo m2

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói TPHCM thường được tính theo m2. Mức giá này sẽ có sự khác nhau tùy vào từng thời điểm, nhà thầu xây dựng. Chủ đầu tư có thể tham khảo giá chung được tính như sau: 

• Vật tư hoàn thiện loại phổ thông: từ 4.500.000 đồng/m2
• Vật tư hoàn thiện loại thông dụng: từ 5.000.000 đồng/m2
• Vật tư hoàn thiện loại khá: từ 5.500.000 đồng /m2
• Vật tư hoàn thiện loại tốt: từ 5.800.000 đồng/m2
• Vật tư hoàn thiện loại cao cấp : từ 6.700.000 đồng/m2

Hướng dẫn cách tính giá xây nhà trọn gói tại Đông Nam Construction

Việc nắm được cách tính giá xây dựng sẽ giúp khách hàng dễ dàng hơn trong việc dự trù kinh phí khi xây dựng cho ngôi nhà của mình. Chính vì thế, để các khách hàng có thể chủ động hơn trong việc nắm bắt giá thành xây dựng, Đông Nam Construction xin đưa ra một vài ví dụ về cách tính:

Tạm tính chi phí xây dựng nhà phố 1 tầng 50m2

• Diện tích đất: 4 x 12,5 = 50m2
• Móng: 4 x 12,5 x 50% = 25m2
• Tầng 1: 4 x 12,5 x 100% = 50m2
• Mái bê tông: 5 x 12 x 50% = 25m2
• Nhân với đơn giá: 5.000.000 đồng/m2
• Phần thô: 100m2 x 3.200.000 = 320.000 triệu đồng. (gồm phần thô + nhân công)
• Xây nhà trọn gói: 100m2 x 5.000.000 = 500.000 triệu đồng. ( phần thô + nhân công + vật liệu hoàn thiện (không tính như bàn, ghế, giường…)

Tạm tính chi phí để xây dựng nhà phố 1 tầng 70m2

• Diện tích đất: 5 x 14 = 70m2
• Móng: 5 x 14 x 50% = 35m2
• Tầng 1: 5 x 14 x 100% = 70m2
• Mái bê tông: 5 x 14 x 50% = 35m2
• Nhân với đơn giá: 5.000.000 đồng/m2
• Phần thô: 140m2 x 3.200.000 = 448.000 triệu đồng. (gồm phần thô + nhân công)
• Xây nhà trọn gói: 140m2 x 5.000.000 = 800.000 triệu đồng.( phần thô + nhân công + vật liệu hoàn thiện (không tính như bàn, ghế, giường…)

Tạm tính chi phí để xây dựng nhà phố 1 tầng 80m2

• Diện tích đất: 5 x 15 = 80m2
• Móng: 5 x 16 x 50% = 40m2
• Tầng 1: 5 x 16 x 100% = 80m2
• Mái bê tông: 5 x 16 x 50% = 40m2
• Nhân với đơn giá: 5.000.000 đồng/m2
• Phần thô: 160m2 x 3.200.000 = 512.000 triệu đồng. (gồm phần thô + nhân công)
• Xây nhà trọn gói: 160m2 x 5.000.000 = 800.000 triệu đồng. (phần thô + nhân công + vật liệu hoàn thiện (không tính như bàn, ghế, giường…)

Tạm tính chi phí để xây dựng nhà phố 2 tầng 50m2

• Diện tích đất: 4 x 12,5 = 50m2
• Móng: 4 x 12,5 x 50% = 25m2
• Tầng hầm: 4 x 12,5 x 100% = 50m2
• Tầng 1: 4 x 12,5 x 100% = 50m2
• Mái bê tông: 5 x 12 x 50% = 25m2
• Nhân với đơn giá: 5.000.000 đồng/m2
• Phần thô: 150m2 x 3.200.000 = 480.000 triệu đồng.  
• Xây nhà trọn gói: 150m2 x 5.000.000 = 750.000 triệu đồng.  

Tạm tính chi phí để xây dựng nhà phố 2 tầng 60m2

• Diện tích: 4 x 15 = 60m2
• Móng: 4 x 15 x 50% = 30m2
• Tầng hầm: 4 x 15 x 100% = 60m2
• Tầng 1: 4 x 15 x 100% = 60m2
• Mái bê tông: 5 x 15 x 50% = 30m2
• Nhân với đơn giá: 5.000.000 đồng
• Phần thô: 180m2 x 3.200.000 = 576.000 triệu đồng.
• Xây nhà trọn gói: 180m2 x 5.000.000 = 900.000 triệu đồng.

Tạm tính chi phí để xây dựng nhà phố 2 tầng 70m2

• Diện tích: 5 x 14 = 70m2
• Móng: 5 x 14 x 50% = 35m2
• Tầng hầm: 5 x 14 x 100% = 70m2
• Tầng 1: 5 x 14 x 100% = 70m2
• Mái bê tông: 5 x 14 x 50% = 35m2
• Nhân với đơn giá: 5.000.000 đồng/m2
• Phần thô: 210m2 x 3.200.000 = 672.000 triệu đồng.  
• Xây nhà trọn gói: 210m2 x 5.000.000 = 1.050.000 triệu đồng.  

Tạm tính chi phí để xây dựng nhà phố 2 tầng 80m2

• Diện tích: 5 x 16 = 80m2
• Móng: 5 x 16 x 50% = 40m2
• Tầng hầm: 5 x 16 x 100% = 80m2
• Tầng 1: 5 x 16 x 100% = 80m2
• Mái bê tông: 5 x 16 x 50% = 40m2
• Nhân với đơn giá: 5.000.000 đồng/m2
• Phần thô: 240m2 x 3.200.000 = 768.000 triệu đồng.
• Xây nhà trọn gói: 240m2 x 5.000.000 = 1.200.000 triệu đồng. 

Lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói uy tín cần chú ý gì?

Làm cách nào để có thể lựa chọn được một nhà thầu xây nhà uy tín? Có những tiêu chí nào để đánh giá đơn vị có dịch vụ xây nhà chuyên nghiệp? Các bạn có thể tham khảo một số tiêu chí lựa chọn quan trọng như sau:

• Chọn nhà thầu cần biết lắng nghe và hiểu được các mong muốn của quý khách. Đặc biệt họ có kinh nghiệm xây dựng những công trình tốt, đạt chất lượng cao.
• Giá thành thi công xây dựng hợp lý. Hiện nay, mặt bằng chung của giá xây dựng trọn gói là từ 4,5 – 6 triệu đồng/m2. Nhà thầu thi công cần cung cấp bảng báo giá chi tiết xây dựng cho khách hàng.
• Nhà thầu thi công xây dựng phải có các tổ đội thi công có trình độ, kinh nghiệp. Mỗi tổ sẽ thực hiện những công việc riêng biệt như: thi công ép cọc, thi công phần thô, thi công xây, trát ốp lát… để đảm bảo chất lượng công trình.
• Nhà thầu thi công có quy trình nghiệm thu nghiêm ngặt, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu có trách nhiệm giải thích cho khách hàng hiểu về cách nghiệm thu và quản lý công trình để đảm bảo chất lượng tốt/.
• Lựa chọn nhà thầu có những điều khoản rõ ràng trong hợp đồng, nhất là những thỏa thuận riêng.
• Nhà thầu thi công uy tín có cam kết về thời gian và tiến độ thi công.

Vì sao nên chọn xây dựng nhà trọn gói của DONACO?

Hiện nay, có rất nhiều công ty xây dựng nhà trọn gói trên thị trường để khách hàng có thể chọn lựa. Trong đó, DONACO là đơn vị hoạt động uy tín, chuyên nghiệp, đáng tin cậy. DONACO là tên viết tắt của Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Đông Nam. Công ty đang sở hữu nhiều thế mạnh như:

• Đông Nam có đầy đủ tiêu chí đối với một nhà thầu xây dựng uy tín, sẵn sàng lắng nghe, phối hợp với khách hàng để có những phương án lựa chọn tốt nhất.
• Công ty cam kết sử dụng loại nguyên vật liệu tốt để đảm bảo chất lượng công trình. Vật liệu không tăng giá và không phát sinh chi phí.
• DONACO quản lý nhân công trực tiếp không bán thầu hay qua trung gian.
• Quy trình thi công của công ty rõ ràng, tổ chức quản lý chặt chẽ. Đông Nam cam kết luôn có 1 kỹ sư giám sát tại công trường, 1 chỉ huy trưởng công trình để quản lý tất cả các vấn đề về kỹ thuật xảy ra tại công trường.
• Các kiến trúc sư, kỹ sư của công ty đều được đào tạo bài bản và có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Quy trình xây dựng trọn gói tại DONACO

Công ty xây dựng Đông Nam hiện cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến thiết kế và thi công công trình với quy trình làm việc của chúng tôi như sau:

• Bước 1: Quý khách truy cập vào website: https://dongnamconstruction.net/ hoặc qua hotline của công ty : 0903.947.747 để biết thêm thông tin về và nhận báo giá xây nhà trọn gói mới nhất.
• Bước 2: Sau khi tiếp nhận thông tin và yêu cầu của chủ đầu tư. Nhân viên công ty sẽ tiến hành khảo sát, lên bản vẽ chi tiết và tư vấn thiết kế.
• Bước 3: Lên dự toán và bảng báo giá xây dựng nhà chi tiết cho khách hàng.
• Bước 4: Thỏa thuận và thực hiện ký hợp đồng xây dựng với khách hàng.
• Bước 5: Nhà thầu xây dựng thực hiện xin cấp giấy phép xây dựng.
• Bước 6: Tiến hành thực hiện thi công công trình theo hợp đồng.
• Bước 7: Khách hàng nghiệm thu công trình, thực hiện thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình.

Mẫu nhà đẹp được ưa chuộng nhất tại DONACO

Các mẫu nhà đẹp được ưa chuộng nhất chính là các mẫu nhà được xây dựng nhiều nhất. Với công năng phù hợp với các gia đình Việt, nhà 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ… là mẫu nhà được nhiều khách hàng tìm kiếm và lựa chọn tại DONACO.

Nhà cấp 4 thiết kế 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ

Thay vì lựa chọn những ngôi nhà cao tầng thì mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ lại được nhiều người yêu thích. Nó vừa đáp ứng được số phòng ngủ cho nhiều người trong gia đình, lại giúp tạo không gian sinh hoạt quây quần, hạn chế việc di chuyển, leo cầu thang cho các thành viên.  Tuy nhiên để có thể xây dựng mẫu nhà này thì gia chủ cần có diện tích đất lớn. 

Mẫu nhà ống 2 tầng có 3 phòng ngủ diện tích 100m2

Thiết kế nhà ống 2 tầng có 3 phòng ngủ với diện tích 100m2 với phong cách hiện đại, kết cấu đơn giản đang là mẫu nhà được nhiều gia đình trẻ lựa chọn. Với sự khéo léo, sáng tạo trong thiết kế, công trình của DONACO đã tạo được một dấu ấn nhất định trong lòng khách hàng. 

Mẫu nhà phố thiết kế 3 tầng có 4 phòng ngủ

Căn nhà phố 3 tầng có 4 phòng ngủ là mẫu nhà đáp ứng được cho gia đình 3 thế hệ cùng sinh sống. Căn nhà thiết kế hiện đại với những đường nét đơn giản nhưng vẫn thể hiện được sự sang trọng về tổng thể. Hơn nữa, DONACO sử dụng vật liệu mới, cao cấp nên công trình luôn bền vững lâu dài. 

Mẫu hợp đồng xây dựng nhà trọn gói

Hiện nay rất nhiều quý khách hàng muốn tham khảo mẫu hợp đồng xây dựng trọn gói. Tuy nhiên mỗi công ty xây dựng sẽ có mẫu văn bản với nội dung khác nhau. Vì vậy, chủ đầu tư hãy liên hệ trực tiếp Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Đông Nam. Đội ngũ nhân viên sẽ gửi hợp đồng cho khách hàng tham khảo về nội dung, điều lệ, quyền và nghĩa vụ của hai bên. 

Phương thức thanh toán hợp đồng xây dựng sau khi ký 

Sau khi ký kết hợp đồng xây dựng tại Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Đông Nam, quý khách hàng có thể lựa chọn các hình thức thanh toán như: thanh toán tiền mặt, thanh toán bằng séc, thanh toán chuyển tiền tài khoản ngân hàng qua hình thức internet banking. 

Để có thể kiểm tra rõ bảng giá trước khi thực hiện thanh toán hợp đồng xây dựng, mời quý khách hàng liên hệ với DONACO qua số điện thoại: 0903.947.747 để được tư vấn và giải đáp cụ thể nhất.

Một vài lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói

Xây nhà là một việc quan trọng vì vậy trước khi đưa ra quyết định, chắc hẳn quý khách hàng sẽ phải cân nhắc kỹ. Để đảm bảo quá trình xây dựng nhà đạt chất lượng cao nhất, nhiều gia đình lựa chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói. Nếu quý khách hàng đang quan tâm đến dịch vụ, Đông Nam Construction xin chia sẻ một số lưu ý sau:

• Dự tính tổng chi phí để thực hiện xây dựng từ đó giúp bạn biết được sẽ cần phải chuẩn bị về chi phí để hoàn thiện ngôi nhà.
• Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để giúp công việc của bạn thành công nhất.

   

• Tham khảo, tìm hiểu thật kỹ về các đơn vị nhà thầu nhận xây dựng trên địa bàn để nắm bắt thông tin cũng như đánh giá về độ uy tín của họ.
• Tham khảo và đánh giá về một số công trình, dịch vụ xây dựng của nhà thầu đang thực hiện.
• Cung cấp đầy đủ thông tin về công trình, mong muốn của khách hàng trước khi thực hiện ký hết hợp đồng xây dựng giữa 2 bên.  

Kết luận

Trên đây là các thông tin hữu ích về dịch vụ xây dựng trọn gói TPHCM của Đông Nam Construction gửi đến quý khách hàng. Hiện nay, DONACO là đơn vị thiết kế – thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp tại TPHCM. Nếu bạn đang tìm một đơn vị xây dựng trọn gói để xây dựng ngôi nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được báo giá chính xác.